2024年9月24日の前場引け後、大分県を中心に不動産事業を展開するグランディーズ（3261）から株主優待の新設が発表されました。
配当利回りもそれなりにあるこの銘柄、優待の内容はまた豪華で注目度が相当高くなりそうです。
こんな豪華優待を導入する理由、見え隠れしていますよ。
新設される株主優待について
毎年6月・12月権利、500株以上保有でクオカード15,000円ずつ進呈（年間30,000円進呈）！！
ここで「500株？ハードルが高いな」と思った方、株価も低めですよ。
何と発表前日の終値は534円！
発表後当然のようにストップ高で634円となりましたが、この株価ベースで計算すると優待利回りだけで9.46％（笑）！！！
そして配当は20円、利回りも3.15％あるので総合利回り何と12.62％（あり得ん）！
株価ごとの利回りを計算してみた
ここで、株価何円で利回りがどのくらいになるか計算してみました。
| 株価 | 配当利回 | 優待利回 | 総合利回 |
|---|---|---|---|
| 800円 | 2.50％ | 7.50％ | 10.00％ |
| 900円 | 2.22％ | 6.67％ | 8.89％ |
| 1000円 | 2.00％ | 6.00％ | 8.00％ |
| 1100円 | 1.82％ | 5.45％ | 7.27％ |
| 1200円 | 1.67％ | 5.00％ | 6.67％ |
| 1300円 | 1.54％ | 4.62％ | 6.15％ |
| 1400円 | 1.43％ | 4.29％ | 5.71％ |
| 1500円 | 1.33％ | 4.00％ | 5.33％ |
株価1500円になっても総合利回り5％あるなんて。
ただ優待改悪や廃止リスクを考えると株価1,100円～1,300円くらいで収まるのかな？あまり高い株価で飛び付くのもリスクなのでお気を付けくださいね。
管理人のコメント（豪華優待導入の理由推測）
企業がこんな豪華な優待を導入する理由は大体上場維持基準に達していないから、もしくは資金調達だと私は思っているのですが・・・
今回グランディーズの目的は【新株予約権行使】、つまり資金調達だろうと推測しています。
それがこちら。
合計60万株分の新株予約権を発行中で・・・
その行使価額は800円と900円！
なので少なくとも株価900円には持って行きたいのだろうな～。
ついでに株価を上げ新株予約権も行使される事で、23年末でグロース市場の上場維持基準に満たなかった流通株式時価総額も大きく上昇し安全圏に入りますね。
もしグランディーズの株式を購入したいと考える場合、そんな背景を意識しておいても良いかもしれません。
株式データ
※2024年9月24日現在のデータです。
【株価】
634円
【年間配当予想】
20円
【配当利回り】
3.15％
【優待権利確定月】
6月、12月の年2回
【配当+優待利回り】
12.62％
※500株保有時。
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