長期保有で豪華になる、年々増配中の銘柄から株主優待が到着

首都圏のオフィスビルや賃貸住宅の不動産再生事業などを展開するトーセイ（8923）から株主油袋が到着しました。

この銘柄は保有して5年弱経過したと思いますが購入当初より株価・配当・優待とトリプルでステップアップしてくれている優秀な銘柄です。

トーセイの優待制度

トーセイの株主優待をまずは紹介します。

宿泊割引券を基本に、1年以上保有すると保有期間に応じクオカードが追加されるイメージです。

到着した株主優待はこちら

私のところには5年未満保有すると頂ける、クオカード2000円分が到着です！

ホントいつ買ったのか忘れてしまっていますし、途中株式分割もあったのでSBI証券のポートフォリオ欄の買付日も「ー」となって追う事が出来ず。

調べればわかるけど確認するのも面倒なのでいつか3000円になったら「おっ？」と嬉しい気分に浸りたいと思います。

そしてもう1つが宿泊優待券。

こちらは保有期間によらず一律で3,000円分の割引券が頂けます。

裏面には注意事項が書かれています。その中に「本券は株主以外の方のご利用も可能です」という記載もあります。

普通、宿泊系の優待は株主以外利用禁止・更に優待券に記名するとか株主カードで本人確認するとか厳しいのにトーセイに限っては緩いですね笑。

地方へお住まいでも東京方面へ出張する方なんかは立地的に結構役立つ優待なのかも？

管理人のコメント

トーセイの配当はコロナショックで一時減りましたがその後右肩上がりに上昇中です。

そして株価の方も基本的に右肩上がりですね。

私の保有株の中でも安定して上がっている銘柄の代表格となっています。直近で下がっていても5年チャートで見ると誤差に見えます。不動産銘柄は上も下も大きく動くイメージなのに。。。。

この配当が続くなら、いやまだ上がっていく事も期待してホールド継続したいと思います。

株式データ

※2026年3月8日現在のデータです。

【株価】
1,646円

【年間配当予想】
55円

【配当利回り】
3.34％

【優待権利確定月】
11月

【配当+優待利回り】
最大で5.16％（5年以上保有・宿泊割引券も込）
※宿泊割引券を除いた場合は5年以上で4.25％